๐Ÿ”ฅ๋ณต์žกํ•œ ํ†ต์‹ ํŒ๋งค์—… ์‹ ๊ณ ? ๊ฐ„์ด์‚ฌ์—…์ž๋ผ๋ฉด ์ด๋ ‡๊ฒŒ ‘๋งค์šฐ ์‰ฌ์šด ๋ฐฉ๋ฒ•’์œผ๋กœ 5๋ถ„ ๋งŒ์— ๋

Table of Contents

๐Ÿ”ฅ๋ณต์žกํ•œ ํ†ต์‹ ํŒ๋งค์—… ์‹ ๊ณ ? ๊ฐ„์ด์‚ฌ์—…์ž๋ผ๋ฉด ์ด๋ ‡๊ฒŒ ‘๋งค์šฐ ์‰ฌ์šด ๋ฐฉ๋ฒ•’์œผ๋กœ 5๋ถ„ ๋งŒ์— ๋๋‚ด์„ธ์š”! (ํ•„์ˆ˜ ์ค€๋น„๋ฌผ, ๋ฉด์ œ ๊ธฐ์ค€ ์ด์ •๋ฆฌ)

๋ฐฐ๋„ˆ2 ๋‹น๊ฒจ์ฃผ์„ธ์š”!

๋ชฉ์ฐจ

  1. ๐Ÿ’ธ ํ†ต์‹ ํŒ๋งค์—… ์‹ ๊ณ , ์™œ ํ•„์š”ํ•˜๊ณ  ๊ฐ„์ด๊ณผ์„ธ์ž๋Š” ๋ฌด์—‡์ด ๋‹ค๋ฅธ๊ฐ€์š”?
    • ํ†ต์‹ ํŒ๋งค์—… ์‹ ๊ณ ์˜ ๋ฒ•์  ์˜๋ฌด์™€ ๋ฏธ์‹ ๊ณ  ์‹œ ๋ถˆ์ด์ต
    • ๊ฐ„์ด๊ณผ์„ธ์ž์˜ ํ†ต์‹ ํŒ๋งค์—… ์‹ ๊ณ  ์˜๋ฌด ๋ฉด์ œ ๊ธฐ์ค€
    • ๊ฐ„์ด๊ณผ์„ธ์ž๋„ ์‹ ๊ณ ๋ฅผ ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ์ข‹์€ ์ด์œ 
  2. โœ… ํ†ต์‹ ํŒ๋งค์—… ์‹ ๊ณ ๋ฅผ ์œ„ํ•œ ํ•„์ˆ˜ ์ค€๋น„๋ฌผ 3๊ฐ€์ง€
    • ์‚ฌ์—…์ž๋“ฑ๋ก์ฆ (์—…์ข…์ฝ”๋“œ 525101)
    • ๊ตฌ๋งค์•ˆ์ „์„œ๋น„์Šค ์ด์šฉ ํ™•์ธ์ฆ (์—์Šคํฌ๋กœ)
    • ๋“ฑ๋ก๋ฉดํ—ˆ์„ธ ๋‚ฉ๋ถ€ ์ค€๋น„
  3. ๐Ÿ’ป ๋งค์šฐ ์‰ฌ์šด ํ†ต์‹ ํŒ๋งค์—… ์‹ ๊ณ ! ์˜จ๋ผ์ธ์œผ๋กœ 5๋ถ„ ๋งŒ์— ๋๋‚ด๋Š” ๋‹จ๊ณ„๋ณ„ ๊ฐ€์ด๋“œ
    • ๊ฐ€์žฅ ๋น ๋ฅด๊ณ  ์‰ฌ์šด ์‹ ๊ณ  ์ฑ„๋„ ์„ ํƒ (ํ† ์Šค, ์ •๋ถ€24 ๋“ฑ)
    • ์ •๋ถ€24๋ฅผ ํ†ตํ•œ ์˜จ๋ผ์ธ ์‹ ๊ณ  ์ ˆ์ฐจ ์ƒ์„ธ ์•ˆ๋‚ด
    • ์‹ ์ฒญ์„œ ์ž‘์„ฑ ์‹œ ํ•ต์‹ฌ ์ฒดํฌ ์‚ฌํ•ญ (ํ˜ธ์ŠคํŠธ ์„œ๋ฒ„ ์†Œ์žฌ์ง€ ๋“ฑ)
  4. ๐Ÿ’ฐ ๋“ฑ๋ก๋ฉดํ—ˆ์„ธ ๋‚ฉ๋ถ€ ๋ฐ ์‹ ๊ณ ์ฆ ์ˆ˜๋ น ๋ฐฉ๋ฒ•
    • ๋“ฑ๋ก๋ฉดํ—ˆ์„ธ ๊ธˆ์•ก ํ™•์ธ ๋ฐ ๋‚ฉ๋ถ€ ์ ˆ์ฐจ
    • ์‹ ๊ณ ์ฆ ์˜จ๋ผ์ธ ์ถœ๋ ฅ ๋ฐ ๋ฐฉ๋ฌธ ์ˆ˜๋ น ์•ˆ๋‚ด
  5. ๐Ÿšจ ๊ฐ„์ด์‚ฌ์—…์ž๊ฐ€ ๊ผญ ์•Œ์•„์•ผ ํ•  ํ†ต์‹ ํŒ๋งค์—… ์šด์˜ ํŒ
    • ๋ฉด์ œ ๊ธฐ์ค€ ์ดˆ๊ณผ ์‹œ ๋Œ€์ฒ˜ ๋ฐฉ๋ฒ•
    • ๋งค๋…„ ๋“ฑ๋ก๋ฉดํ—ˆ์„ธ ๋‚ฉ๋ถ€ ์˜๋ฌด

๐Ÿ’ธ ํ†ต์‹ ํŒ๋งค์—… ์‹ ๊ณ , ์™œ ํ•„์š”ํ•˜๊ณ  ๊ฐ„์ด๊ณผ์„ธ์ž๋Š” ๋ฌด์—‡์ด ๋‹ค๋ฅธ๊ฐ€์š”?

ํ†ต์‹ ํŒ๋งค์—… ์‹ ๊ณ ์˜ ๋ฒ•์  ์˜๋ฌด์™€ ๋ฏธ์‹ ๊ณ  ์‹œ ๋ถˆ์ด์ต

์˜จ๋ผ์ธ์œผ๋กœ ์ƒํ’ˆ์ด๋‚˜ ์šฉ์—ญ์„ ํŒ๋งคํ•˜๋Š” ์‚ฌ์—…์ž๋Š” ์ „์ž์ƒ๊ฑฐ๋ž˜ ๋“ฑ์—์„œ์˜ ์†Œ๋น„์ž๋ณดํ˜ธ์— ๊ด€ํ•œ ๋ฒ•๋ฅ ์— ๋”ฐ๋ผ ๊ด€ํ•  ์‹œยท๊ตฐยท๊ตฌ์ฒญ์— ํ†ต์‹ ํŒ๋งค์—… ์‹ ๊ณ ๋ฅผ ํ•ด์•ผ ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋Š” ์†Œ๋น„์ž์™€์˜ ๊ณต์ •ํ•œ ๊ฑฐ๋ž˜ ํ™˜๊ฒฝ์„ ์กฐ์„ฑํ•˜๊ณ , ๋ฌธ์ œ ๋ฐœ์ƒ ์‹œ ์†Œ๋น„์ž๋ฅผ ๋ณดํ˜ธํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•œ ์ตœ์†Œํ•œ์˜ ๋ฒ•์  ์žฅ์น˜์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

๋งŒ์•ฝ ํ†ต์‹ ํŒ๋งค์—… ์‹ ๊ณ ๋ฅผ ํ•˜์ง€ ์•Š๊ณ  ์˜์—…์„ ํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ํ—ˆ์œ„๋กœ ์‹ ๊ณ ํ•  ๊ฒฝ์šฐ, ์ตœ๋Œ€ 3์ฒœ๋งŒ ์› ์ดํ•˜์˜ ๋ฒŒ๊ธˆ์ด ๋ถ€๊ณผ๋  ์ˆ˜ ์žˆ์œผ๋ฉฐ, ๊ณต์ •๊ฑฐ๋ž˜์œ„์›ํšŒ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์‹œ์ • ์กฐ์น˜ ๋˜๋Š” ์˜์—…์ •์ง€ ๋“ฑ์˜ ํ–‰์ •์ฒ˜๋ถ„์„ ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ์•ˆ์ „ํ•˜๊ณ  ํ•ฉ๋ฒ•์ ์ธ ์˜จ๋ผ์ธ ์‚ฌ์—… ์šด์˜์„ ์œ„ํ•ด์„œ๋Š” ๋ฐ˜๋“œ์‹œ ์‹ ๊ณ ๋ฅผ ์™„๋ฃŒํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๊ฐ„์ด๊ณผ์„ธ์ž์˜ ํ†ต์‹ ํŒ๋งค์—… ์‹ ๊ณ  ์˜๋ฌด ๋ฉด์ œ ๊ธฐ์ค€

ํ•˜์ง€๋งŒ ๋ชจ๋“  ํ†ต์‹ ํŒ๋งค์ž๊ฐ€ ์‹ ๊ณ  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋Š” ๊ฒƒ์€ ์•„๋‹™๋‹ˆ๋‹ค. ํŠนํžˆ, ์ดˆ๊ธฐ ์ฐฝ์—…์ž๋‚˜ ์†Œ๊ทœ๋ชจ ์‚ฌ์—…์ž๋ฅผ ์œ„ํ•œ ๊ฐ„์ด๊ณผ์„ธ์ž์˜ ๊ฒฝ์šฐ, ๋‹ค์Œ ๋‘ ๊ฐ€์ง€ ์กฐ๊ฑด ๋ชจ๋‘ ์ถฉ์กฑ ์‹œ ํ†ต์‹ ํŒ๋งค์—… ์‹ ๊ณ  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ๋ฉด์ œ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ด ์  ๋•Œ๋ฌธ์— ๊ฐ„์ด์‚ฌ์—…์ž์—๊ฒŒ๋Š” ์‹ ๊ณ  ๊ณผ์ •์ด ‘๋งค์šฐ ์‰ฌ์šด ๋ฐฉ๋ฒ•’์ด ๋  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

  1. ์ง์ „๋…„๋„ ํ†ต์‹ ํŒ๋งค ๊ฑฐ๋ž˜ํšŸ์ˆ˜๊ฐ€ 50ํšŒ ๋ฏธ๋งŒ์ธ ๊ฒฝ์šฐ.
  2. ใ€Œ๋ถ€๊ฐ€๊ฐ€์น˜์„ธ๋ฒ•ใ€์ƒ ๊ฐ„์ด๊ณผ์„ธ์ž์ธ ๊ฒฝ์šฐ. (์ง์ „๋…„๋„ ๊ณต๊ธ‰๋Œ€๊ฐ€ ํ•ฉ๊ณ„์•ก์ด 8์ฒœ๋งŒ์› ๋ฏธ๋งŒ์ธ ๊ฐœ์ธ์‚ฌ์—…์ž)

๋‘ ๊ฐ€์ง€ ์กฐ๊ฑด ์ค‘ ํ•˜๋‚˜๋ผ๋„ ํ•ด๋‹นํ•˜์ง€ ์•Š๋Š”๋‹ค๋ฉด ์‹ ๊ณ  ๋Œ€์ƒ์ด ๋˜๋ฏ€๋กœ, ์‚ฌ์—… ๊ทœ๋ชจ๊ฐ€ ์ปค์ง€๋ฉด ์˜๋ฌด์ ์œผ๋กœ ์‹ ๊ณ ํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๊ฐ„์ด๊ณผ์„ธ์ž๋„ ์‹ ๊ณ ๋ฅผ ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ์ข‹์€ ์ด์œ 

๊ฐ„์ด๊ณผ์„ธ์ž๋กœ์„œ ์‹ ๊ณ  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ๋ฉด์ œ๋˜๋”๋ผ๋„, ์ „๋ฌธ๊ฐ€๋“ค์€ ํ†ต์‹ ํŒ๋งค์—… ์‹ ๊ณ ๋ฅผ ํ•  ๊ฒƒ์„ ๊ถŒ์žฅํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ ์ด์œ ๋Š” ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

  • ์†Œ๋น„์ž ์‹ ๋ขฐ ํ™•๋ณด: ์‹ ๊ณ ๊ฐ€ ์™„๋ฃŒ๋˜๋ฉด ์‡ผํ•‘๋ชฐ ํ•˜๋‹จ ๋“ฑ์— ํ†ต์‹ ํŒ๋งค์—… ์‹ ๊ณ ๋ฒˆํ˜ธ๋ฅผ ๋…ธ์ถœํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์–ด, ์†Œ๋น„์ž์—๊ฒŒ ์‹ ๋ขฐ๊ฐ์„ ์ฃผ๊ณ  ์•ˆ์ „ํ•œ ๊ฑฐ๋ž˜์ฒ˜์ž„์„ ์ฆ๋ช…ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
  • ํ”Œ๋žซํผ ์ž…์  ํ•„์ˆ˜: ๋„ค์ด๋ฒ„ ์Šค๋งˆํŠธ์Šคํ† ์–ด, ์ฟ ํŒก, ์˜คํ”ˆ๋งˆ์ผ“ ๋“ฑ ๋Œ€๋ถ€๋ถ„์˜ ๋Œ€ํ˜• ์˜จ๋ผ์ธ ํ”Œ๋žซํผ์€ ์ž…์  ์กฐ๊ฑด์œผ๋กœ ํ†ต์‹ ํŒ๋งค์—… ์‹ ๊ณ ์ฆ ์ œ์ถœ์„ ์š”๊ตฌํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์‹ ๊ณ ๋ฅผ ํ•ด๋‘์ง€ ์•Š์œผ๋ฉด ํŒ๋งค ์ฑ„๋„ ํ™•์žฅ์— ์ œ์•ฝ์ด ์ƒ๊น๋‹ˆ๋‹ค.
  • ๋ฏธ๋ž˜ ํ™•์žฅ ๋Œ€๋น„: ์‚ฌ์—… ๊ทœ๋ชจ๊ฐ€ ์ปค์ ธ ์‹ ๊ณ  ๋ฉด์ œ ๊ธฐ์ค€(๊ฑฐ๋ž˜ 50ํšŒ ์ด์ƒ ๋˜๋Š” ์ผ๋ฐ˜๊ณผ์„ธ์ž ์ „ํ™˜)์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜๊ฒŒ ๋˜๋ฉด ๋’ค๋Šฆ๊ฒŒ ์‹ ๊ณ ๋ฅผ ํ•ด์•ผ ํ•˜๋ฏ€๋กœ, ์ฒ˜์Œ๋ถ€ํ„ฐ ์‹ ๊ณ ๋ฅผ ํ•ด๋‘๋Š” ๊ฒƒ์ด ๊ฐ„ํŽธํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

โœ… ํ†ต์‹ ํŒ๋งค์—… ์‹ ๊ณ ๋ฅผ ์œ„ํ•œ ํ•„์ˆ˜ ์ค€๋น„๋ฌผ 3๊ฐ€์ง€

ํ†ต์‹ ํŒ๋งค์—… ์‹ ๊ณ ๋ฅผ ์ง„ํ–‰ํ•˜๊ธฐ ์ „์— ๋ฏธ๋ฆฌ ์ค€๋น„ํ•ด์•ผ ํ•  ์„ธ ๊ฐ€์ง€ ํ•„์ˆ˜ ์„œ๋ฅ˜ ๋ฐ ์‚ฌํ•ญ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

์‚ฌ์—…์ž๋“ฑ๋ก์ฆ (์—…์ข…์ฝ”๋“œ 525101)

๊ฐ€์žฅ ๋จผ์ € ์„ ํ–‰๋˜์–ด์•ผ ํ•˜๋Š” ์ ˆ์ฐจ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์„ธ๋ฌด์„œ์— ๋ฐฉ๋ฌธํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ๊ตญ์„ธ์ฒญ ํ™ˆํƒ์Šค๋ฅผ ํ†ตํ•ด ์‚ฌ์—…์ž๋“ฑ๋ก์„ ์™„๋ฃŒํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

  • ์—…์ข…: ์ „์ž์ƒ๊ฑฐ๋ž˜ ์†Œ๋งค์—…(525101) ๋˜๋Š” ๊ฒธ์—…ํ•˜๋Š” ๋‹ค๋ฅธ ์—…์ข…์„ ์ถ”๊ฐ€ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
  • ๊ณผ์„ธ ์œ ํ˜•: ๋Œ€๋ถ€๋ถ„ ์ดˆ๊ธฐ์—๋Š” ๊ฐ„์ด๊ณผ์„ธ์ž๋กœ ์‹ ์ฒญํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ๋ถ€๊ฐ€๊ฐ€์น˜์„ธ ์ธก๋ฉด์—์„œ ์œ ๋ฆฌํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
  • ์ฐธ๊ณ : ํ–‰์ •์ •๋ณด๊ณต๋™์ด์šฉ์— ๋™์˜ํ•˜๋ฉด ์ •๋ถ€24 ์‹ ๊ณ  ์‹œ ์‚ฌ์—…์ž๋“ฑ๋ก์ฆ ์‚ฌ๋ณธ์„ ๋ณ„๋„๋กœ ์ œ์ถœํ•˜์ง€ ์•Š์•„๋„ ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๊ตฌ๋งค์•ˆ์ „์„œ๋น„์Šค ์ด์šฉ ํ™•์ธ์ฆ (์—์Šคํฌ๋กœ)

์†Œ๋น„์ž์˜ ๊ฒฐ์ œ ๋Œ€๊ธˆ์„ ์ œ3์ž๊ฐ€ ๋ณด๊ด€ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค๊ฐ€ ์ƒํ’ˆ ๋ฐฐ์†ก ์™„๋ฃŒ ํ›„์— ํŒ๋งค์ž์—๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋Š” ์—์Šคํฌ๋กœ(Escrow) ์„œ๋น„์Šค ๊ฐ€์ž…์€ ํ•„์ˆ˜์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

  • ๊ฐ€์ž…์ฒ˜: ์€ํ–‰(๊ตญ๋ฏผ, ๋†ํ˜‘ ๋“ฑ) ๋˜๋Š” PG์‚ฌ(๊ฒฐ์ œ๋Œ€ํ–‰์‚ฌ: ํ† ์ŠคํŽ˜์ด๋จผ์ธ , KG์ด๋‹ˆ์‹œ์Šค ๋“ฑ)๋ฅผ ํ†ตํ•ด ๊ฐ€์ž…ํ•˜๊ณ  ๊ตฌ๋งค์•ˆ์ „์„œ๋น„์Šค ์ด์šฉ ํ™•์ธ์ฆ์„ ๋ฐœ๊ธ‰๋ฐ›์•„์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
  • ์˜ˆ์™ธ: ๋„ค์ด๋ฒ„ ์Šค๋งˆํŠธ์Šคํ† ์–ด, ์ฟ ํŒก, ์˜ฅ์…˜, ์ง€๋งˆ์ผ“ ๋“ฑ ๋Œ€ํ˜• ์˜คํ”ˆ๋งˆ์ผ“์—๋งŒ ์ž…์ ํ•˜์—ฌ ํŒ๋งคํ•  ๊ฒฝ์šฐ, ํ•ด๋‹น ํ”Œ๋žซํผ์ด ์ด๋ฏธ ์—์Šคํฌ๋กœ ์„œ๋น„์Šค๋ฅผ ์ œ๊ณตํ•˜๊ณ  ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ ๋ณ„๋„์˜ ํ™•์ธ์ฆ์ด ํ•„์š” ์—†์„ ์ˆ˜๋„ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋‹ค๋งŒ, ๊ฐœ์ธ ์‡ผํ•‘๋ชฐ์ด๋‚˜ ์ž์‚ฌ๋ชฐ์„ ์šด์˜ํ•œ๋‹ค๋ฉด ๋ฐ˜๋“œ์‹œ ๋ฐœ๊ธ‰๋ฐ›์•„์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๋“ฑ๋ก๋ฉดํ—ˆ์„ธ ๋‚ฉ๋ถ€ ์ค€๋น„

ํ†ต์‹ ํŒ๋งค์—… ์‹ ๊ณ ๋Š” ๋ฉดํ—ˆ์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋ฏ€๋กœ, ์‹ ๊ณ  ์‹œ ๋“ฑ๋ก๋ฉดํ—ˆ์„ธ๋ฅผ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

  • ๋น„์šฉ: ์‚ฌ์—…์žฅ ์†Œ์žฌ์ง€์˜ ์ธ๊ตฌ ๊ทœ๋ชจ์— ๋”ฐ๋ผ ๊ธˆ์•ก์ด ๋‹ฌ๋ผ์ง‘๋‹ˆ๋‹ค.
    • ์ธ๊ตฌ 50๋งŒ ๋ช… ์ด์ƒ ์‹œ: 40,500์› (2024๋…„ ๊ธฐ์ค€)
    • ๊ทธ ์™ธ ์‹œ: 22,500์› (2024๋…„ ๊ธฐ์ค€)
    • ๊ตฐ: 12,000์› (2024๋…„ ๊ธฐ์ค€)
  • ์ค€๋น„: ์‹ ๊ณ  ํ›„ ๊ณ ์ง€์„œ๋ฅผ ๋ฐ›์•„ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•ด์•ผ ํ•˜๋ฏ€๋กœ, ๋‚ฉ๋ถ€ ์ˆ˜๋‹จ(์นด๋“œ ๋˜๋Š” ๊ณ„์ขŒ์ด์ฒด)์„ ๋ฏธ๋ฆฌ ์ค€๋น„ํ•ด ๋‘ก๋‹ˆ๋‹ค.

๐Ÿ’ป ๋งค์šฐ ์‰ฌ์šด ํ†ต์‹ ํŒ๋งค์—… ์‹ ๊ณ ! ์˜จ๋ผ์ธ์œผ๋กœ 5๋ถ„ ๋งŒ์— ๋๋‚ด๋Š” ๋‹จ๊ณ„๋ณ„ ๊ฐ€์ด๋“œ

ํ†ต์‹ ํŒ๋งค์—… ์‹ ๊ณ ๋Š” ๊ด€ํ•  ์‹œยท๊ตฐยท๊ตฌ์ฒญ์— ๋ฐฉ๋ฌธ ์‹ ๊ณ ํ•˜๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•๋„ ์žˆ์ง€๋งŒ, ์‹œ๊ฐ„๊ณผ ๋…ธ๋ ฅ์„ ์ ˆ์•ฝํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์˜จ๋ผ์ธ ์‹ ๊ณ ๊ฐ€ ๊ฐ€์žฅ ‘๋งค์šฐ ์‰ฌ์šด ๋ฐฉ๋ฒ•’์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

๊ฐ€์žฅ ๋น ๋ฅด๊ณ  ์‰ฌ์šด ์‹ ๊ณ  ์ฑ„๋„ ์„ ํƒ (ํ† ์Šค, ์ •๋ถ€24 ๋“ฑ)

์ตœ๊ทผ์—๋Š” ํ•€ํ…Œํฌ ํ”Œ๋žซํผ ๋“ฑ์„ ํ†ตํ•ด ํ†ต์‹ ํŒ๋งค์—… ์‹ ๊ณ  ์ ˆ์ฐจ๊ฐ€ ๋งค์šฐ ๊ฐ„์†Œํ™”๋˜์–ด ์ œ๊ณต๋˜๊ธฐ๋„ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋Ÿฌํ•œ ์„œ๋น„์Šค๋ฅผ ์ด์šฉํ•˜๋ฉด ๋น ๋ฅด๊ณ  ํŽธ๋ฆฌํ•˜๊ฒŒ ์‹ ๊ณ ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ํ•˜์ง€๋งŒ ํ‘œ์ค€์ ์ธ ์ ˆ์ฐจ๋Š” ์ •๋ถ€24๋ฅผ ์ด์šฉํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

์ •๋ถ€24๋ฅผ ํ†ตํ•œ ์˜จ๋ผ์ธ ์‹ ๊ณ  ์ ˆ์ฐจ ์ƒ์„ธ ์•ˆ๋‚ด

๊ฐ€์žฅ ๋ณดํŽธ์ ์ด๊ณ  ํ™•์‹คํ•œ ์ •๋ถ€24๋ฅผ ํ†ตํ•œ ์‹ ๊ณ  ์ ˆ์ฐจ๋ฅผ ๋‹จ๊ณ„๋ณ„๋กœ ์„ค๋ช…ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

  1. ์ •๋ถ€24 ์ ‘์† ๋ฐ ๋กœ๊ทธ์ธ: ์ •๋ถ€24(www.gov.kr)์— ์ ‘์†ํ•˜์—ฌ ๊ฐ„ํŽธ ์ธ์ฆ ๋˜๋Š” ๊ณต๋™์ธ์ฆ์„œ๋กœ ๋กœ๊ทธ์ธํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
  2. ๋ฏผ์› ๊ฒ€์ƒ‰ ๋ฐ ์‹ ์ฒญ: ๊ฒ€์ƒ‰์ฐฝ์— ‘ํ†ต์‹ ํŒ๋งค์—… ์‹ ๊ณ ’๋ฅผ ์ž…๋ ฅํ•˜๊ณ  ๊ฒ€์ƒ‰ ๊ฒฐ๊ณผ์—์„œ ‘ํ†ต์‹ ํŒ๋งค์—…์‹ ๊ณ  – ์‹œ.๊ตฐ.๊ตฌ’ ํ•ญ๋ชฉ์˜ ‘์‹ ์ฒญ’ ๋ฒ„ํŠผ์„ ํด๋ฆญํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
  3. ์‹ ์ฒญ์„œ ์ •๋ณด ์ž…๋ ฅ:
    • ์‹ ์ฒญ์ธ ์ •๋ณด: ์‚ฌ์—…์ž๋“ฑ๋ก์ฆ ์ƒ์˜ ์ •๋ณด(์‚ฌ์—…์ž๋“ฑ๋ก๋ฒˆํ˜ธ, ์ƒํ˜ธ ๋“ฑ)๋ฅผ ๊ธฐ์žฌํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
    • ํŒ๋งค์ •๋ณด: ํ†ต์‹ ํŒ๋งค๋ฅผ ํ•˜๊ณ ์ž ํ•˜๋Š” ๋„๋ฉ”์ธ ์ด๋ฆ„ ๋˜๋Š” ์‡ผํ•‘๋ชฐ URL์„ ์ž…๋ ฅํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. (์•„์ง ์‡ผํ•‘๋ชฐ์ด ์—†๋”๋ผ๋„, ์‚ฌ์šฉํ•  ์˜ˆ์ •์ธ ํ”Œ๋žซํผ ์ฃผ์†Œ๋‚˜ ์ž„์‹œ ๋„๋ฉ”์ธ ๋“ฑ์„ ๊ธฐ์žฌ ๊ฐ€๋Šฅํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.)
    • ํ˜ธ์ŠคํŠธ ์„œ๋ฒ„ ์†Œ์žฌ์ง€: ์‡ผํ•‘๋ชฐ์„ ์šด์˜ํ•˜๋Š” ์„œ๋ฒ„์˜ ๋ฌผ๋ฆฌ์  ์œ„์น˜ ์ฃผ์†Œ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๊ฐœ์ธ ์‡ผํ•‘๋ชฐ์ด ์•„๋‹Œ ์˜คํ”ˆ๋งˆ์ผ“(์Šค๋งˆํŠธ์Šคํ† ์–ด, ์ฟ ํŒก ๋“ฑ) ์ž…์ ๋งŒ ํ•  ๊ฒฝ์šฐ, ํ•ด๋‹น ํ”Œ๋žซํผ์˜ ๋ณธ์‚ฌ ์ฃผ์†Œ๋ฅผ ๊ธฐ์žฌํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. (์˜ˆ: ๋„ค์ด๋ฒ„-๊ฒฝ๊ธฐ๋„ ์„ฑ๋‚จ์‹œ ๋ถ„๋‹น๊ตฌ ์ •์ž์ผ๋กœ 95 ๋“ฑ) ํ•ด๋‹น ํ”Œ๋žซํผ ๊ณ ๊ฐ์„ผํ„ฐ์— ๋ฌธ์˜ํ•˜๋ฉด ์ •ํ™•ํ•œ ์ฃผ์†Œ๋ฅผ ์•Œ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
  4. ๊ตฌ๋น„์„œ๋ฅ˜ ์ œ์ถœ (์ฒจ๋ถ€):
    • ์‚ฌ์—…์ž๋“ฑ๋ก์ฆ: ํ–‰์ •์ •๋ณด๊ณต๋™์ด์šฉ์— ๋™์˜ํ•˜๋ฉด ์ œ์ถœํ•˜์ง€ ์•Š์•„๋„ ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
    • ๊ตฌ๋งค์•ˆ์ „์„œ๋น„์Šค ์ด์šฉ ํ™•์ธ์ฆ: ํ•„์ˆ˜์ ์œผ๋กœ ์ฒจ๋ถ€ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ํŒŒ์ผ ํ˜•ํƒœ๋กœ ์ค€๋น„ํ•ด๋‘ก๋‹ˆ๋‹ค.
  5. ๋ฏผ์› ์‹ ์ฒญ ์™„๋ฃŒ: ๋ชจ๋“  ์ •๋ณด๋ฅผ ํ™•์ธํ•˜๊ณ  ‘๋ฏผ์›์‹ ์ฒญํ•˜๊ธฐ’๋ฅผ ํด๋ฆญํ•˜์—ฌ ์ œ์ถœ์„ ์™„๋ฃŒํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์‹ ์ฒญ์„œ ์ž‘์„ฑ ์‹œ ํ•ต์‹ฌ ์ฒดํฌ ์‚ฌํ•ญ (ํ˜ธ์ŠคํŠธ ์„œ๋ฒ„ ์†Œ์žฌ์ง€ ๋“ฑ)

์‹ ์ฒญ์„œ ์ž‘์„ฑ ์‹œ ๊ฐ€์žฅ ๋งŽ์ด ํ—ท๊ฐˆ๋ฆฌ๋Š” ๋ถ€๋ถ„์ด ํ˜ธ์ŠคํŠธ ์„œ๋ฒ„ ์†Œ์žฌ์ง€์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

  • ์ž์ฒด ์ œ์ž‘ ์‡ผํ•‘๋ชฐ: ์‡ผํ•‘๋ชฐ ํ˜ธ์ŠคํŒ…์„ ๋ฐ›์€ ์—…์ฒด์˜ ๋ณธ์‚ฌ ์ฃผ์†Œ๋ฅผ ๊ธฐ์žฌํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
  • ์˜คํ”ˆ๋งˆ์ผ“/ํ”Œ๋žซํผ ์ž…์ : ์ž…์ ํ•œ ํ”Œ๋žซํผ(๋„ค์ด๋ฒ„ ์Šค๋งˆํŠธ์Šคํ† ์–ด, ์ฟ ํŒก ๋“ฑ)์˜ ๋ณธ์‚ฌ ๋˜๋Š” ์„œ๋ฒ„ ์†Œ์žฌ์ง€๋ฅผ ๊ธฐ์žฌํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ •ํ™•ํ•œ ์ฃผ์†Œ๋Š” ํ•ด๋‹น ํ”Œ๋žซํผ์˜ ๊ณ ๊ฐ์„ผํ„ฐ FAQ์—์„œ ํ™•์ธํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ฃผ์†Œ ๊ธฐ์žฌ ์˜ค๋ฅ˜ ์‹œ ๋ฐ˜๋ ค๋  ์ˆ˜ ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ ์ •ํ™•ํžˆ ๊ธฐ์ž…ํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๐Ÿ’ฐ ๋“ฑ๋ก๋ฉดํ—ˆ์„ธ ๋‚ฉ๋ถ€ ๋ฐ ์‹ ๊ณ ์ฆ ์ˆ˜๋ น ๋ฐฉ๋ฒ•

์‹ ๊ณ ์„œ ์ œ์ถœ์ด ์™„๋ฃŒ๋˜๋ฉด ์˜์—…์ผ ๊ธฐ์ค€ ๋ณดํ†ต 2~3์ผ ๋‚ด์— ๊ด€ํ•  ์‹œยท๊ตฐยท๊ตฌ์ฒญ์—์„œ ์‹ฌ์‚ฌ๊ฐ€ ์™„๋ฃŒ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๋“ฑ๋ก๋ฉดํ—ˆ์„ธ ๊ธˆ์•ก ํ™•์ธ ๋ฐ ๋‚ฉ๋ถ€ ์ ˆ์ฐจ

์‹ ๊ณ  ์ฒ˜๋ฆฌ๊ฐ€ ์™„๋ฃŒ๋˜๋ฉด ๋“ฑ๋ก๋ฉดํ—ˆ์„ธ ๋‚ฉ๋ถ€ ๊ณ ์ง€์„œ๊ฐ€ ๋ฐœ๊ธ‰๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

  1. ๋ฌธ์ž ๋˜๋Š” ์•Œ๋ฆผ ํ™•์ธ: ์‹ ๊ณ  ์ฒ˜๋ฆฌ ์™„๋ฃŒ ๋ฌธ์ž ๋˜๋Š” ์ •๋ถ€24์˜ ์ฒ˜๋ฆฌ ๊ฒฐ๊ณผ๋ฅผ ํ™•์ธํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
  2. ๋‚ฉ๋ถ€ ๊ณ ์ง€์„œ ํ™•์ธ: ์œ„ํƒ์Šค(WETAX) ๋˜๋Š” ์ดํƒ์Šค(ETAX)(์„œ์šธ๋งŒ ํ•ด๋‹น)์— ์ ‘์†ํ•˜์—ฌ ๋ณธ์ธ์—๊ฒŒ ๋ฐœ๊ธ‰๋œ ๋“ฑ๋ก๋ฉดํ—ˆ์„ธ ๊ณ ์ง€์„œ๋ฅผ ํ™•์ธํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
  3. ๋‚ฉ๋ถ€: ์˜จ๋ผ์ธ์œผ๋กœ ๊ณ ์ง€์„œ ๊ธˆ์•ก์„ ํ™•์ธํ•˜๊ณ  ๊ณ„์ขŒ์ด์ฒด๋‚˜ ์นด๋“œ๊ฒฐ์ œ๋กœ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์ฐธ๊ณ : ๋“ฑ๋ก๋ฉดํ—ˆ์„ธ๋Š” ๋งค๋…„ 1์›” 1์ผ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ๋ถ€๊ณผ๋˜๋Š” ์ง€๋ฐฉ์„ธ์ด๋ฉฐ, ํ†ต์‹ ํŒ๋งค์—…์„ ์œ ์ง€ํ•˜๋Š” ํ•œ ๋งค๋…„ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์‹ ๊ณ ์ฆ ์˜จ๋ผ์ธ ์ถœ๋ ฅ ๋ฐ ๋ฐฉ๋ฌธ ์ˆ˜๋ น ์•ˆ๋‚ด

๋“ฑ๋ก๋ฉดํ—ˆ์„ธ ๋‚ฉ๋ถ€๊นŒ์ง€ ์™„๋ฃŒ๋˜๋ฉด ๋น„๋กœ์†Œ ํ†ต์‹ ํŒ๋งค์—… ์‹ ๊ณ ์ฆ์„ ์ˆ˜๋ นํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

  • ์˜จ๋ผ์ธ ์ถœ๋ ฅ (์ถ”์ฒœ): ์ •๋ถ€24 ํ™ˆํŽ˜์ด์ง€์—์„œ ๋ฏผ์› ์ฒ˜๋ฆฌ ์™„๋ฃŒ ๋‚ด์—ญ์„ ํ™•์ธํ•˜๊ณ  ์ง์ ‘ ์ถœ๋ ฅํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. 2021๋…„ 5์›”๋ถ€ํ„ฐ ์˜จ๋ผ์ธ ์ถœ๋ ฅ์ด ๊ฐ€๋Šฅํ•ด์ ธ ๋งค์šฐ ํŽธ๋ฆฌํ•ด์กŒ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
  • ๋ฐฉ๋ฌธ ์ˆ˜๋ น: ์‹ ๊ณ ๋ฅผ ์ ‘์ˆ˜ํ•œ ๊ด€ํ•  ์‹œยท๊ตฐยท๊ตฌ์ฒญ์— ๋ฐฉ๋ฌธํ•˜์—ฌ ๋‚ฉ๋ถ€ ์˜์ˆ˜์ฆ์„ ์ œ์‹œํ•˜๊ณ  ์ˆ˜๋ นํ•  ์ˆ˜๋„ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

๐Ÿšจ ๊ฐ„์ด์‚ฌ์—…์ž๊ฐ€ ๊ผญ ์•Œ์•„์•ผ ํ•  ํ†ต์‹ ํŒ๋งค์—… ์šด์˜ ํŒ

๋ฉด์ œ ๊ธฐ์ค€ ์ดˆ๊ณผ ์‹œ ๋Œ€์ฒ˜ ๋ฐฉ๋ฒ•

๊ฐ„์ด๊ณผ์„ธ์ž๋กœ์„œ ํ†ต์‹ ํŒ๋งค์—… ์‹ ๊ณ  ๋ฉด์ œ ๊ธฐ์ค€(์—ฐ๊ฐ„ ๊ฑฐ๋ž˜ 50ํšŒ ๋ฏธ๋งŒ)์„ ์ถฉ์กฑํ–ˆ๋‹ค ํ•˜๋”๋ผ๋„, ์‚ฌ์—…์ด ์„ฑ์žฅํ•˜์—ฌ ์ด ๊ธฐ์ค€์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋Š” ์‹œ์ ์ด ์˜ฌ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

  • 50ํšŒ ์ดˆ๊ณผ ์‹œ: ๊ฑฐ๋ž˜ ํšŸ์ˆ˜๊ฐ€ 50ํšŒ๋ฅผ ์ดˆ๊ณผํ•˜๊ฒŒ ๋˜๋ฉด ์ฆ‰์‹œ ํ†ต์‹ ํŒ๋งค์—… ์‹ ๊ณ  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ๋ฐœ์ƒํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์‚ฌ์—…์ด ์ปค์ง€๋Š” ์‹œ์ ์— ๋งž์ถฐ ์ง€์ฒด ์—†์ด ์‹ ๊ณ ๋ฅผ ์ง„ํ–‰ํ•ด์•ผ ๋ถˆ์ด์ต์„ ํ”ผํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

๋งค๋…„ ๋“ฑ๋ก๋ฉดํ—ˆ์„ธ ๋‚ฉ๋ถ€ ์˜๋ฌด

ํ†ต์‹ ํŒ๋งค์—… ์‹ ๊ณ ๋ฅผ ์™„๋ฃŒํ•œ ์ˆœ๊ฐ„๋ถ€ํ„ฐ, ๊ฐ„์ด๊ณผ์„ธ์ž ์—ฌ๋ถ€์™€ ๊ด€๊ณ„์—†์ด ๋งค๋…„ 1์›” 1์ผ์„ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ํ•ด๋‹น ์—ฐ๋„์˜ ๋“ฑ๋ก๋ฉดํ—ˆ์„ธ(๋ฉดํ—ˆ๋ถ„)๊ฐ€ ๋ถ€๊ณผ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์‚ฌ์—…์„ ๊ณ„์† ์œ ์ง€ํ•  ๊ณ„ํš์ด๋ผ๋ฉด, ๋งค๋…„ ์žŠ์ง€ ์•Š๊ณ  ๋“ฑ๋ก๋ฉดํ—ˆ์„ธ๋ฅผ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋งŒ์•ฝ ์‚ฌ์—…์„ ํ์—…ํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ํ†ต์‹ ํŒ๋งค์—…์„ ํ•˜์ง€ ์•Š์„ ๊ฒฝ์šฐ ํ์—… ์‹ ๊ณ ๋ฅผ ํ•ด์•ผ ๋“ฑ๋ก๋ฉดํ—ˆ์„ธ๊ฐ€ ๋ถ€๊ณผ๋˜์ง€ ์•Š์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

Leave a Comment

์ด ํฌ์ŠคํŒ…์€ ์ฟ ํŒก ํŒŒํŠธ๋„ˆ์Šค ํ™œ๋™์˜ ์ผํ™˜์œผ๋กœ, ์ด์— ๋”ฐ๋ฅธ ์ผ์ •์•ก์˜ ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ๋ฅผ ์ œ๊ณต๋ฐ›์Šต๋‹ˆ๋‹ค.